湖州吴兴汎港润合—风控分析说明

湖州二环西路汎港润合

位置：湖州市吴兴区二环西路

面积：主力户型89～108～111~128~141

均价:11000/m²左右 70年产权首付：3成 毛坯交付

得房率：85％（不加赠送面积） 户型方正，大气，南北通透

物业：佳宇物业管理有限公司

来电预约班车享受团购优惠，报销过路油费。

项目优势总结：

市中心，等升值，好出手

新城区，升值快，投资低

1.诺亚舟幼儿园200米 新风实验小学100米一路之隔

2.800米红星美凯龙大型商业广场 800米佳源都市广场商业街

3.高铁 6公里 、湖州地铁1号线地铁口300米

4.低首付首套3成最低24万起

5.89平米南北通透3房

6.市区新城区开发地段，土地稀缺，升值空间大，自住配套成熟完善

7.2022年杭州亚运会分会场主办地

租赁市场：一房难求，现成的租客，随着高铁新城板块的不断推进，西南片区租凭市场火爆，周边成熟住宅区简装3房可租到3000元左右每月。

环境生活配套

产业：国家AAAAA级太湖龙之梦主题乐园，国家AAAA级仁皇山风景区

教育：诺亚舟国际双语幼教，湖州市新风实验小学

酒店：AAAAA湖州喜来登温泉度假酒店

银行：四大行，农业银行，邮政银行，农村信用社银行

环境:小区湿地公园环绕！

旅游：国家AAAAA级太湖龙之梦主题乐园，国家AAAA级仁皇山风景区

政策：政府注资百亿重点发展高铁新城板块，带动经济，提升房价，增加人流量，升值潜力不言而喻

交通：便捷交通--高速篇 项目距离高速杭宁高速7公里10分钟车程，S32 G50高速1-2小时到达上海，杭州，南京，苏州

便捷交通--高铁篇 项目距湖州高铁站（杭宁高铁）车程10分钟，小区门口公交3站路到达湖州高铁站。19分钟到达杭州，沪苏湖城际高铁在建中，预计2022年底通车，35分钟可达上海

医院：项目周边南太湖医院3甲级 湖州市中心医院3甲级 湖州市解放军九八医院3甲级 为健康保驾护航

商业：红星美凯龙 佳源都市综合体建筑面积20万方 银泰城 浙北购物

售楼部孙经理：133-7215-O7I3

班车咨询：    157-37O4-7Z66（同徽信）

现在预约可参与购房砸金蛋活动，奖品有各种家电以及各种小礼品。